Bausparvertrag

Der Bausparvertrag basiert auf der Idee, dass mit Hilfe vom kollektiven Sparen möglichst schnell jeder Mensch sein eigenes Zuhause finanzieren kann. Um das Prinzip zu verdeutlichen geben wir Ihnen ein vereinfachtes Beispiel:

Insgesamt wollen zehn Personen bauen. Jedes Bauvorhaben kostet etwa 10.000 Euro. Um Ihren Wunsch zu realisieren müssten Sie nun jedes Jahr ein zehntel der Erwerbskosten (10.000 Euro) pro Jahr sparen. So hätten Sie nach zehn Jahren jeder genug Geld um dies umzusetzen. Zahlen aber nun alle zehn Personen in einen gemeinsamen „Topf“ ein so wäre schon nach einem Jahr, bei gleicher Sparsumme genug Geld vorhanden zur Finanzierung eines Projektes. Dabei würde die erste Person 1000 Euro als eingezahlte Summe erhalten und 9000 Euro als Bauspardarlehn. Zahlt die Person welche zuerst das Darlehn erhalten hat eine jährliche Tilgungsrate von 1000 Euro, also etwa ein zehntel der Bausparsumme so wäre im zweiten Jahr wieder genug Geld vorhanden um ein zweites Projekt zu finanzieren. Bei gleich bleibenden Konditionen wäre dann im dritten Jahr wieder genug Geld vorhanden für ein weiteres Projekt und so weiter.  

In Wirklichkeit ist das Bausparen viel komplizierter weshalb das Beispiel zur leichteren Verständlichkeit stark vereinfacht wurde. Um die Abwicklung der Bausparverträge kümmert sich eine Bausparkasse. Die erste Bausparkasse in Deutschland wurde 1885 in Bielefeld unter dem Namen „Bausparkasse für Jedermann“ gegründet.