Haus

Eine aktuelle Studie des Heidelberger Sinus-Instituts über Lebensentwürfe ergab, dass die jungen deutschen Männer des Mittelstandes sich in Ihrer Zukunft die altmodischen und traditionsreichen Wünsche erfüllen möchten. Da steht neben einer intakten Familie und einen gesicherten, gut bezahlten Job ganz oben auf der Liste – das Eigenheim. Fast alle jungen Männer, aber auch Frauen planen in Ihrer Zukunft ein Haus zu bauen. Die Ergebnisse dieser Studie beschreiben den derzeitigen Trend das ein eigenes Haus mehr an Bedeutung gewonnen hat als dies noch vor einigen Jahren gewesen ist. Das Auto als Statussymbol hat folglich ausgedient und an seiner Stelle erscheint nun das eigene Zuhause. Doch der Bau oder der Kauf eines Hauses stellt sich als gar nicht so einfach dar. Denn ein Haus ist mehr als nur vier Wände mit einem Dach über den Kopf! Ein eigenes Heim ist vielmehr der Mittelpunkt seines Besitzers. Hier erholt er sich von den Strapazen seines Alltags, er zieht sich zurück, kuriert Krankheiten aus, zieht seine Kinder groß und gestaltet hier einen grossteil seiner Freizeit. Ein  Haus bietet den Menschen Sicherheit und Geborgenheit. Damit diese Bedürfnisse eines Besitzers an sein Haus gestillt werden sollten bei dem Kauf oder Bau eines Hauses einige Punkte berücksichtigt werden.

Grundlegend ist ein wichtiger Punkt die Finanzierung eines Hauses. Ein Haus kostet mehrer (Hundert-) tausende Euro und die hat nicht jeder Mensch zur Verfügung. Dafür sollten Sie schon in jungen Jahren am besten monatlich Geld sparen um ein Grundkapital zur Finanzierung vorliegen zu haben. Zum sparen empfiehlt sich zum Beispiel gut gemanagte internationale Aktienfonds, welche in der Regel mehr Rendite erwirtschaften als andere Sparverträge (Bausparvertrag). Da Sie aber nicht erst mit 40 Ihr eigenes Zuhause kaufen oder bauen möchten, sonder schon früher die Vorteile eines eignen Heimes nutzen wollen müssen Sie zusätzlich einen Darlehn aufnehmen. Dies ist ein langfristiger Kredit der normalerweise über mehrere Jahrzehnte zurückgezahlt wird. Das Darlehn, häufig ein Tilgungs- oder Ratendarlehn erhalten Sie von einem Geldinstitut (zum Beispiel von einer Bank), wenn diese Ihr Kauf- oder Bauvorhaben als vertretbar einstufen. Mit Hilfe ihres Grundkapitales und dem Kredit besitzen Sie genug Geld um sich ihr Haus zu finanzieren.

Sind die finanziellen Verhältnisse geregelt sollten noch weitere wichtige Punkte beachtet werden. So bildet das Haus grundlegend einen Ruheort und eine Rückzugsmöglichkeit, in dem Sie sich wohl fühlen sollen. Die Gemütlichkeit oder das Wohlfühlen können Sie aber nur erreichen wenn Sie sich in Ihrer neuen Umgebung sicher und zufrieden fühlen. Aus diesem Grund sollten Sie zum Beispiel ein Grundstück zum bebauen oder ein fertiges Haus nur in einer Umgebung kaufen beziehungsweise bauen, die Ihnen gefällt. Es nützt Ihnen zum Beispiel nichts, ein Grundstück in einem Industriepark zu kaufen weil es vielleicht besonders günstig. Sie würden in diesem Haus keine Ruhe finden. Auch die Optik Ihrer Umwelt lässt dann eher zu wünschen übrig. Ob Sie sich in dieser zumeist schmutzigen und faden „Landschaft“ (Fertigungshallen, Lagerhallen, Fabrikgebäude) wohl fühlen können bleibt zu bezweifeln. Auch die ökonomische Lage Ihres Grundstückes sollte in Ihre Überlegungen mit betrachtet werden. Ist zum Beispiel in der Nähe eine Grundschule und weiterführende Schulen für Ihre (möglichen) Kinder. Befindet sich ein Arzt, Geschäfte, ein Supermarkt in der direkten Umgebung oder haben Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese und weitere wichtige Punkte sollten beachtet werden.

Neben der Lage sollte Ihnen Ihr Haus auch gefallen. Aus diesem Grund sollte die Architektur auch Ihren Wünschen entsprechen, denn Gemütlichkeit kann nur entstehen wenn Sie sich rundum zufrieden fühlen. So sollte zum Beispiel Ihre Terrasse auf der Südseite Ihres Grundstückes angelegt werden da hier die Sonne am Tag am häufigsten anzutreffen ist.

Sollten Sie Kinder haben kann zum Beispiel ein Haus an einer Hauptverkehrsstraße schlecht sein weil die Kinder sich nicht frei bewegen können. So empfiehlt sich hier eine Spielstraße zu wählen. Ein weiterer Vorteil einer Spielstraße ist die Ruhe die Ihnen gegönnt wird. Denn Lärm produziert Stress und eine ruhige Lage fördert die Gesundheit von Ihnen und Ihrer Familie.

Wie Sie sehen gibt es viele Dinge die bei einem Bau oder Kauf eines Hauses berücksichtigt werden sollten. Welche das im Detail sind und viele weitere wichtige Informationen, stellen wir Ihnen auf den folgenden Seiten vor.